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寫(xiě)字樓市場(chǎng)的發(fā)展主要得益于哪些行業(yè)

近幾年來(lái)TMT、非銀行金融業(yè)、專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)占據(jù)著寫(xiě)字樓市場(chǎng)的很大板塊,是寫(xiě)字樓市場(chǎng)的主要支撐力,今天小編就為大家解讀一下這些行業(yè)是怎樣為寫(xiě)字樓市場(chǎng)做貢獻(xiàn)的。

TMT行業(yè)的集成電路、軟件開(kāi)發(fā)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、企業(yè)端技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域是主要的領(lǐng)頭羊。MT行業(yè)在過(guò)去的三年成為了甲級(jí)寫(xiě)字樓第二大租戶(hù)行業(yè),僅次于金融行業(yè)??v橫了解到TMT在甲級(jí)寫(xiě)字樓大規(guī)模擴(kuò)張受益于頭部企業(yè)所創(chuàng)造的大量大面積需求,因此過(guò)去三年TMT企業(yè)中5000平米以上的租戶(hù)面積比例明顯提升,而小型租戶(hù)占比基本持平。預(yù)計(jì)在未來(lái),隨著行業(yè)的整合,大型成熟企業(yè)在寫(xiě)字樓租賃市場(chǎng)的主導(dǎo)地位將日顯突出。


非銀行金融業(yè)為什么在寫(xiě)字樓市場(chǎng)中如此重要呢?縱橫小編覺(jué)得主要得益于三個(gè)原因,國(guó)內(nèi)一些大型成熟金融機(jī)構(gòu)一直在持續(xù)高質(zhì)量的擴(kuò)張,一些外資金融機(jī)構(gòu)的辦公需求也在漸漸回升,科技創(chuàng)新中心的地位對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)投資需求有帶動(dòng)的作用。


中資企業(yè)在TMT、專(zhuān)業(yè)服務(wù)業(yè)和能源等行業(yè)的新業(yè)務(wù)領(lǐng)域都有拓展和創(chuàng)新,而且全國(guó)國(guó)際交往中心地位對(duì)中資企業(yè)國(guó)際化也很重要。


雖然說(shuō)各行各業(yè)的發(fā)展歷程都?xì)v經(jīng)波折,對(duì)于寫(xiě)字樓需求程度也是一會(huì)升一會(huì)降,但TMT整體規(guī)模擴(kuò)張勢(shì)頭強(qiáng)勁而且不可逆轉(zhuǎn),未來(lái)集成電路、軟件開(kāi)發(fā)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、企業(yè)端技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域?qū)⒊蔀樾屡d的租戶(hù)力量。


可見(jiàn)這幾個(gè)行業(yè)對(duì)于寫(xiě)字樓市場(chǎng)有著極大的貢獻(xiàn),以上就是小編為大家介紹的寫(xiě)字樓信息,希望能對(duì)大家有所幫助。


評(píng)論

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