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森蘭美奐大廈樓盤介紹

森蘭美負大廈是招商蛇口和外高橋集團股份在浦東外高橋森蘭板塊開發(fā)的旅艦商辦綜合體，緊鄰自貿(mào)區(qū)號門,位于地鐵6號線洲海路站1號出口,可經(jīng)翔暇路隧道直達浦西。項目直面387平方公里環(huán)棚綠地,相當于2.5個上海世紀公園;迪卡依大中華區(qū)總部、京東全球首家線下體驗店、英國哈羅國際學校、外高橋文化藝術(shù)中心、瑞可碧橄欖球俱樂部、紅土網(wǎng)球場等世界級配套近在咫尺; 3公里內(nèi)森蘭國際社區(qū)云集了仁恒、綠城、金地、星河灣等高端住宅。此外,項目還自帶萬方區(qū)域標桿大型商業(yè)綜合體,于2019年開業(yè)。首批景觀房源已正式對外發(fā)售,約180- 40平萬米,雙挑空大堂設計,配備芬蘭通力電梯，節(jié)能新風系統(tǒng)。森蘭美負作為上海浦東總部經(jīng)濟共享服務中心(平臺外高橋工作站,將為保稅區(qū)眾多50強企業(yè)及總經(jīng)濟辦公提供服務。

項目名稱: [招商森蘭美奐] 上海第五國際社區(qū)森蘭國際商務區(qū)

單套面積180-400寫字樓

在售6-12樓

可整層洽談，整層面積000平起

合同起始日期.2018年4月1至項目結(jié)束

交房標準:毛坯

物業(yè)費: 26.8元/平/月

交房時間: 2019年9月 30日

綠化率: 30%

容積率: 4.0

產(chǎn)權(quán): 50年

竣工: 2019年6月30

體量: 545套

平面: 7梯8戶

總高: 17層

首推: B幢c座6~10層五個層面

推盤節(jié)奏:看去化速度

標辦主力面積: 180-380平米

層高: 4米4

單價: 35000元/m 2- - 39000元/m 2

總價: 600萬起

文體配套: ,青少年藝術(shù)中心、上海唯一紅土網(wǎng)球場，瑞可碧橄欖球場

醫(yī)院:.上海七院

學校:哈羅國際公學，竹園中學,幼師附小、明珠小學

配套:自帶8萬方森蘭匯港商業(yè)、森蘭商都、陽光天地、森蘭藝術(shù)半島.

優(yōu)勢

1-中環(huán)旁/環(huán)湖景觀/生態(tài)豪華辦公

2-地鐵6號線上蓋軌交稀缺辦公

3-坐擁裙房8萬平商業(yè)旗艦，地標SHOPPING MALL

森蘭美奐項目價值

1、正森蘭，地鐵旁，醇熟地段，絕版臻品

2、城市交通脈絡(中外旁)應有盡有，立體交通盡在咫尺

3、2~4個世紀公園綠化，-線湖景辦公

4、自帶14萬方商業(yè)，項目三百米，三大shopoingmall

5、75萬方核心商務區(qū)聚群，格局訣定前景

6、森蘭國際社區(qū)發(fā)展已在最后建設落地階段

項目地址:浦東新區(qū)啟帆路515號( 6號線洲海路出站口即為本項目)

森蘭美奐大廈- 159m2	3.7萬元/m2	低區(qū)	標準
森蘭美奐大廈- 200m2	3.7萬元/m2	高區(qū)	標準
森蘭美奐大廈- 301m2	3.7萬元/m2	高區(qū)	標準
森蘭美奐大廈- 400m2	3.7萬元/m2	低區(qū)	標準
森蘭美奐大廈- 500m2	3.7萬元/m2	中區(qū)	標準
森蘭美奐大廈- 800m2	3.7萬元/m2	低區(qū)	標準
森蘭美奐大廈- 1000m2	3.7萬元/m2	高區(qū)	標準
森蘭美奐大廈- 2000m2	3.7萬元/m2	低區(qū)	標準

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森蘭美奐大廈樓盤點評

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