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上海虹橋芯豪華酒店來襲！上海排名14，獨棟物業(yè)現(xiàn)火熱出售

發(fā)布時間：2025-07-03 瀏覽次數(shù)：14   來源：m.zgswc.com

作為貓途鷹（TripAdvisor）上海酒店綜合排名第 14 位的高端商務酒店，虹橋金臣皇冠假日酒店以「摩登雅致」與「高效會晤」為核心標簽，屹立于虹橋商務核心區(qū)，成為長三角商務客群與大型會展活動的優(yōu)選目的地。酒店憑借樞紐級區(qū)位、高規(guī)格硬件及卓越運營能力，塑造虹橋商務區(qū)「商務接待 + 高端旅居」的標桿形象。
一、樞紐區(qū)位：10 分鐘鏈接全球商務網(wǎng)絡
酒店坐落于虹橋商務核心區(qū)，直線距離國家會展中心僅 1000 米，與虹橋機場、虹橋火車站形成「10 分鐘商務圈」：
  • 軌道交通：步行 8 分鐘可達地鐵 2 號線、10 號線、17 號線，30 分鐘直達人民廣場、南京東路等核心商圈，1 小時覆蓋蘇州、杭州等長三角城市；
  • 自駕通勤：緊鄰嘉閔高架、崧澤高架、虹渝高架，20 分鐘車程至虹橋樞紐，1 小時直達浦東機場，無縫銜接全國及國際商務動線；
  • 會展經(jīng)濟：依托國家會展中心年均超 100 場展會流量，成為參展商、觀展團及會議團隊的首選下榻地，出租率常年超 85%。
二、摩登空間：330 間景觀客房的旅居美學
酒店以現(xiàn)代設計風格打造 330 間景觀客房，面積 33-212㎡，涵蓋高級房、行政房及套房等多元房型，平均租金 800-1500 元 / 間，滿足商務差旅、家庭旅居及高端會晤需求：
  • 智能配置：客房配備高速網(wǎng)絡、智能控制系統(tǒng)及獨立辦公區(qū)域，部分房型可俯瞰虹橋城市天際線或園林景觀；
  • 細節(jié)服務：24 小時客房服務、迷你吧、健身中心及行政酒廊，為住客提供「高效工作 + 舒適休憩」的雙重體驗。
三、會展利器：1100㎡多功能會議空間
作為虹橋商務區(qū)稀缺的大型會議載體，酒店擁有 1100㎡多功能會議場地，包含 800㎡無柱式大宴會廳（可容納 500 人宴會或 800 人雞尾酒會）及 3 間靈活會議室，配備高清 LED 屏、同聲傳譯系統(tǒng)、專業(yè)音響設備等，可承接：
  • 國際會議：依托虹橋樞紐的國際客流，適合跨國公司年度峰會、行業(yè)論壇；
  • 高端宴會：婚禮、周年慶典等定制化活動，搭配酒店專業(yè)餐飲團隊提供的中西式宴席；
  • 展覽配套：與國家會展中心形成「展 + 會 + 住」閉環(huán)，為參展企業(yè)提供一站式活動解決方案。
四、全維配套：商務與生活的無縫銜接
  • 商業(yè)資源：步行 10 分鐘至虹橋天地、龍湖天街、今臣匯等超百萬方商業(yè)綜合體，涵蓋餐飲、購物、娛樂全業(yè)態(tài)；
  • 健康休閑：酒店內(nèi)設健身中心、室內(nèi)泳池，周邊有蟠龍灣綠地、徐涇體育公園等生態(tài)空間，滿足住客運動放松需求；
  • 政策紅利：地處虹橋國際中央商務區(qū)，可享受會展補貼、商務接待專項政策，降低企業(yè)活動成本。
五、資產(chǎn)價值：至 2063 年土地年限的穩(wěn)健之選
酒店總建筑面積 34250㎡（地上 27200㎡，地下 7050㎡），土地使用年限至 2063 年，兼具長期運營與投資價值：
  • 運營數(shù)據(jù)：高出租率（超 85%）、穩(wěn)定現(xiàn)金流，適合機構投資者或酒店管理集團收購；
  • 功能拓展：底層商業(yè)可引入咖啡簡餐、商務服務等配套，進一步提升綜合收益；
  • 客群定位：核心客群為商務旅客（占比約 65%）、會展團隊（25%）及高端游客（10%），需求韌性強。
六、商務場景適配：誰該選擇這里？
  • 跨國企業(yè)：區(qū)域總部接待、高管差旅，依托酒店完成商務談判、客戶宴請等全流程；
  • 會展主辦方：承接展會同期論壇、晚宴，利用地理優(yōu)勢實現(xiàn)「展場 - 酒店」無縫轉場；
  • 活動策劃公司：定制婚禮、品牌發(fā)布會，借助無柱宴會廳與景觀資源打造獨特體驗；
  • 投資機構：虹橋商務區(qū)核心資產(chǎn)，享受長三角一體化帶來的物業(yè)增值紅利。


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