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上海黃浦獨(dú)棟酒店出售！帶穩(wěn)定租約，約1萬方資產(chǎn)搶先購

發(fā)布時(shí)間：2025-06-30 瀏覽次數(shù)：20 來源：m.zgswc.com

在上海黃浦區(qū)這片寸土寸金的商業(yè)熱土上，一棟極具投資價(jià)值的獨(dú)棟酒店驚艷亮相。項(xiàng)目坐落于陸家浜路，近新天地、打浦橋商圈，以整棟帶租約的形式誠意出售，目前年租金約 2200 萬，且每三年租金遞增，穩(wěn)定的現(xiàn)金流與增值潛力，成為投資者眼中的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的。

一、黃金地段，商圈資源匯聚

項(xiàng)目所處的陸家浜路，地處黃浦區(qū)核心位置，周邊商圈林立，商業(yè)氛圍濃厚。近鄰新天地、打浦橋兩大熱門商圈，同時(shí)輻射人民廣場商圈與徐家匯商圈。這里不僅是時(shí)尚潮流的聚集地，更是高端消費(fèi)與商務(wù)活動(dòng)的核心區(qū)域。豐富的商業(yè)資源、龐大的消費(fèi)客群，為酒店運(yùn)營提供了堅(jiān)實(shí)的市場基礎(chǔ)，也讓項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值持續(xù)攀升。

二、便捷交通，暢達(dá)城市各處

項(xiàng)目交通優(yōu)勢顯著，地鐵 8 號(hào)線、9 號(hào)線陸家浜路站近在咫尺，高效串聯(lián)城市各個(gè)核心區(qū)域，方便旅客快速抵達(dá)城市熱門景點(diǎn)、商務(wù)中心與交通樞紐。同時(shí)，毗鄰西藏南路主干道，與內(nèi)環(huán)高架橋緊密相連，駕車出行暢通無阻，無論是前往浦東還是浦西的各個(gè)區(qū)域，都能輕松快捷到達(dá)，極大提升了酒店的可達(dá)性與吸引力。

三、穩(wěn)定租約，收益前景可觀

本項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)在于整棟帶租約出售，目前年租金約 2200 萬，并且每三年租金遞增 6% 。穩(wěn)定的租約保障了持續(xù)的現(xiàn)金流收入，租金遞增條款更是為投資者帶來了明確的收益增長預(yù)期。此外，項(xiàng)目無查封無負(fù)債，產(chǎn)權(quán)清晰，讓投資更安心、更省心。

四、項(xiàng)目參數(shù)，品質(zhì)與價(jià)值兼具

面積：9767㎡，寬敞的空間可滿足多樣化的經(jīng)營需求與功能布局。

價(jià)格：詳情請(qǐng)咨詢，專業(yè)團(tuán)隊(duì)將根據(jù)需求提供專屬投資方案。

層數(shù)：共 16 層，建筑規(guī)模適中，具備良好的展示面與經(jīng)營潛力。

黃浦核心地段、穩(wěn)定高額租金收益、便捷交通網(wǎng)絡(luò)、醇熟商圈配套…… 這棟陸家浜路獨(dú)棟酒店，無疑是商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)之選。無論是尋求穩(wěn)定收益的投資者，還是希望拓展商業(yè)版圖的企業(yè)，這里都將是實(shí)現(xiàn)財(cái)富增長的理想之地。

上海黃浦區(qū)出售獨(dú)棟招商電話： 13585818590

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