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上海普陀桃浦爆款！1700㎡獨(dú)棟出售，燃?xì)夤芫W(wǎng)充沛，中環(huán)總部置業(yè)優(yōu)選！

發(fā)布時(shí)間：2025-06-03 瀏覽次數(shù)：49 來源：m.zgswc.com

在上海西北部的版圖上，普陀桃浦商圈正以 “智創(chuàng)城” 的全新姿態(tài)強(qiáng)勢(shì)崛起。從昔日的化工基地蛻變?yōu)楫a(chǎn)城融合標(biāo)桿，這里不僅承載著城市更新的使命，更孕育著稀缺的商務(wù)辦公新機(jī)遇。中鑫?智谷 1762㎡獨(dú)棟商務(wù)資產(chǎn)，作為區(qū)域內(nèi)的璀璨明珠，以其獨(dú)特的定位與卓越的品質(zhì)，成為企業(yè)搶占發(fā)展先機(jī)的不二之選。

一、桃浦蝶變：從工業(yè)老區(qū)到產(chǎn)城融合新典范

桃浦歷經(jīng)十年轉(zhuǎn)型，完成了從傳統(tǒng)化工基地到國家級(jí)綠色生態(tài)城區(qū)的華麗蛻變。這片 18.83 平方公里的土地，如今已成為上海科創(chuàng)中心的重要承載區(qū)，也是中環(huán)沿線稀缺的成片開發(fā)板塊。規(guī)劃總建筑面積超 200 萬㎡，集商務(wù)辦公、科研設(shè)計(jì)、高端住宅于一體，與前灘同等規(guī)劃能級(jí)，卻以更低的開發(fā)密度和更高的生態(tài)溢價(jià)脫穎而出。

區(qū)域內(nèi)，50 公頃中央綠地如城市綠肺，綠化覆蓋率對(duì)標(biāo)國際標(biāo)準(zhǔn)，將生態(tài)與科技完美融合，為企業(yè)營造出宜居宜業(yè)的理想環(huán)境。11 號(hào)線與規(guī)劃中的 26 號(hào)線雙軌交貫穿，如同發(fā)展動(dòng)脈，緊密串聯(lián)起長三角一體化的宏偉藍(lán)圖。

二、中鑫?智谷：稀缺獨(dú)棟，定義商務(wù)新高度

（一）多元業(yè)態(tài)，靈活適配

在商辦物業(yè)領(lǐng)域，通煤氣的獨(dú)棟堪稱 “商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)中的奢侈品”，而中鑫?智谷 1762㎡獨(dú)棟正是這樣的稀缺珍品。其不僅能滿足餐飲、實(shí)驗(yàn)室等多元業(yè)態(tài)需求，更憑借獨(dú)立產(chǎn)權(quán)與可分拆組合的特性，完美適配總部辦公、高端研發(fā)等場(chǎng)景。與區(qū)域內(nèi)以高層為主的商辦產(chǎn)品形成鮮明差異，為企業(yè)提供更具靈活性與獨(dú)特性的發(fā)展空間。

（二）低密私密，品質(zhì)彰顯

獨(dú)棟項(xiàng)目隱匿于低密度園區(qū)之中，獨(dú)門獨(dú)院的設(shè)計(jì)隔絕外界喧囂，打造靜謐、私密的辦公氛圍。3.5 - 5.3 米的層高，兼顧實(shí)用與空間張力，讓辦公環(huán)境更顯開闊大氣。獨(dú)立車庫與專屬動(dòng)線配置，不僅提升企業(yè)高端形象，更有效解決高頻商務(wù)接待的停車難題，在車位緊張的中環(huán)區(qū)域極具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

三、周邊配套：內(nèi)外資源聯(lián)動(dòng)，賦能企業(yè)發(fā)展

（一）1 公里黃金生活圈

項(xiàng)目周邊 1 公里范圍內(nèi)，商住資源高度富集。智創(chuàng) TOP 綜合體提供星級(jí)酒店、體驗(yàn)式商業(yè)等高端配套，滿足企業(yè)商務(wù)接待與員工休閑娛樂需求；中環(huán)?桃源里等高品質(zhì)住宅社區(qū)，匯聚高凈值人群，為企業(yè)發(fā)展提供人才儲(chǔ)備與消費(fèi)市場(chǎng)。

（二）園區(qū)內(nèi)外服務(wù)閉環(huán)

園區(qū)內(nèi)部配備食堂、便利店等基礎(chǔ)生活設(shè)施，為員工提供便捷服務(wù)；外部聯(lián)動(dòng)桃浦中央綠地、普陀冰上運(yùn)動(dòng)中心、上海國際包裝城、李子園工業(yè)園區(qū)等資源，形成完善的服務(wù)閉環(huán)，有效降低企業(yè)運(yùn)營成本，全面提升企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。