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1. 馬橋AI試驗區(qū)

交通位置：馬橋AI試驗區(qū)位于上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便捷。該區(qū)域擁有多條公交線路和地鐵站，方便員工通勤。具體來說，附近有地鐵5號線閔行開發(fā)區(qū)站，距離試驗區(qū)不遠。同時，公交網(wǎng)絡(luò)發(fā)達，有多條公交線路連接市區(qū)和周邊地區(qū)，如閔行17路B線、閔行19路、閔行24路等，為出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：馬橋AI試驗區(qū)內(nèi)的樓盤主要服務于人工智能及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)。這些樓盤通常擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計和完善的配套設(shè)施，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公空間。以上海工業(yè)智能中心為例，該項目占地43畝，集總部、研發(fā)、辦公、商業(yè)等豐富業(yè)態(tài)為一體，預計今年8月底竣工。項目由三棟錯落有致、互為聯(lián)通的單體樓構(gòu)成，未來將建成近15萬平方米的人工智能產(chǎn)業(yè)空間。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：200-5000m2不等

樓盤周邊配套：馬橋AI試驗區(qū)周邊配套設(shè)施齊全，為企業(yè)員工提供了便捷的生活和工作服務。餐飲方面，周邊有多家快餐店、餐廳等供員工選擇。金融方面，附近有多家銀行及ATM機，方便企業(yè)辦理金融業(yè)務。此外，還有超市、便利店等滿足員工日常購物需求。同時，試驗區(qū)內(nèi)的樓盤還提供了豐富的休閑娛樂設(shè)施，如健身房、咖啡廳等，為員工創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境。

2. 上海邁正人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地

交通位置：上海邁正人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地位于上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)，具體地址為閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)碧溪路289號。該基地地理位置優(yōu)越，交通便捷，距離地鐵5號線閔行開發(fā)區(qū)站僅1公里，大約需要30分鐘步行或短途交通接駁。此外，基地周邊還有G15沈海高速公路、S32申嘉湖高速公路、S4滬金高速等多條主干道，為企業(yè)和員工的出行提供了極大的便利。

樓盤介紹：上海邁正人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地是上海敏眾投資管理（集團）有限公司首個人工智能專業(yè)園區(qū)，總建筑面積達到27000余平方米，占地面積規(guī)劃約13648平方米。該基地為企業(yè)提供全生命周期發(fā)展服務，致力于樹立上海人工智能產(chǎn)業(yè)新標桿。基地內(nèi)建筑層高多樣，首層高度為6米或12米，二層以上層高為4.2米、5米或6米，滿足不同行業(yè)和企業(yè)的需求。同時，基地的得房率高達70%，為企業(yè)提供了高效的辦公空間。

出租租金：2.0~2.0元/m2/天

出租面積：968-7110m2不等

樓盤周邊配套：上海邁正人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地周邊配套設(shè)施齊全，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作服務。園區(qū)內(nèi)配備了安保監(jiān)控、地下車庫、運動場館設(shè)施等，為員工提供了安全、舒適的辦公環(huán)境。此外，基地周邊還有多家銀行、醫(yī)院、學校、商場超市、餐飲休閑等配套設(shè)施，滿足了企業(yè)和員工的日常需求。

3. 金地威新達闥人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地

交通位置：金地威新達闥人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地位于上海市閔行區(qū)東川路3966號。距離地鐵5號線閔行開發(fā)區(qū)站僅約800米至928米不等，員工和客戶可輕松出行。周邊有S32申嘉湖高速昆陽路入口，約6分鐘車程可達。嘉閔高架約8分鐘車程，至虹橋樞紐約30分鐘，至浦東機場約45分鐘。

樓盤介紹：金地威新達闥人工智能創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地由金地威新公司開發(fā)建設(shè)，是一個集生產(chǎn)、研發(fā)、生態(tài)、生活于一體的AI+生態(tài)產(chǎn)業(yè)基地。該基地規(guī)劃分為三期實施，一期占地面積約15萬平方米，提供獨棟廠房、雙拼廠房及產(chǎn)業(yè)大廈等多種業(yè)態(tài)。目前，該基地已完成多期建設(shè)，竣工時間為2020年，擁有5層樓宇，底層高度為6-7米，樓上樓層高度為4.5-5米。

出租租金：1.2~1.2元/m2/天

出租面積：3322-9064m2不等

樓盤周邊配套：萬達廣場、碧江廣場、龍湖天街、滿天星廣場等購物中心和娛樂場所，滿足日常購物和休閑需求。距離交大、華師大5-6公里，電力、電機、東海等多所院校，為企業(yè)吸引和留住人才提供便利。便利店、員工餐廳、白領(lǐng)公寓、健身房、室內(nèi)籃球館、精致餐飲、百人會議廳等，滿足員工日常生活和工作需求。

4. 上海工業(yè)智能中心

交通位置：上海市閔行區(qū)中青路敬南路交匯處。臨近公交站：北松公路中青路（公交站）距此345米，有881路、莘金專線等線路；中青路北松公路（公交站）距此592米，有閔行9路；昆陽路北松公路（公交站）距此636米，有馬橋1路、閔行35路等線路。附近地鐵線路為地鐵5號線，但距離具體地鐵站尚需步行或短途交通接駁。

樓盤介紹：上海工業(yè)智能中心作為馬橋人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)的旗艦項目，總建筑面積約14.85萬平方米，其中地上建筑面積約10.12萬平方米，地下建筑面積約4.73萬平方米。項目包含三棟錯落有致、相互連接的樓體，設(shè)計獨特且多樣化，滿足了各類企業(yè)的需求。

出租租金：1.3~1.3元/m2/天

出租面積：1500-2200m2不等

樓盤周邊配套：項目內(nèi)部設(shè)有商業(yè)配套空間，滿足企業(yè)員工的日常購物和休閑需求。項目周邊有舒適的餐廳、健身房等休閑設(shè)施，以及供人休閑娛樂的綠色空間，為員工提供了工作之余的休閑去處。企業(yè)服務中心、黨建服務中心、人才服務中心等設(shè)施一應俱全，為企業(yè)提供了全面而細致的服務。

5. 聯(lián)東U谷閔行馬橋人工智能產(chǎn)業(yè)園

交通位置：聯(lián)東U谷閔行馬橋人工智能產(chǎn)業(yè)園位于上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)的核心區(qū)域，具體地址位于紫東路與中康路交叉口。該產(chǎn)業(yè)園地理位置優(yōu)越，交通便捷，周邊有多條高速公路和地鐵線路，方便員工通勤和物流運輸。具體來說，距離申嘉湖高速中青路/昆陽路匝道口僅1.5公里，車程僅需三分鐘；距離虹橋機場約25分鐘車程，浦東機場約40分鐘車程。此外，周邊還有地鐵5號線等公共交通工具，為出行提供了更多選擇。

樓盤介紹：聯(lián)東U谷閔行馬橋人工智能產(chǎn)業(yè)園占地面積62畝，規(guī)劃建筑面積達到92000平方米。該項目為以人工智能為核心的精密智造企業(yè)和以大數(shù)據(jù)、云計算為核心的生產(chǎn)性服務企業(yè)提供發(fā)展平臺。項目提供了多種戶型選擇，包括4層獨棟（面積為2300㎡至7300㎡不等）、6層分層出售（每層1200㎡）和6層分層出租（每層2000-3000㎡，小730㎡起租）等多種選擇。室內(nèi)層高根據(jù)樓層不同有所差異，一樓層高7.2米，二至四樓或二樓至六樓層高4.5米。

出租租金：0.9~1.2元/m2/天

出租面積：1200-7300m2不等

樓盤周邊配套：聯(lián)東U谷閔行馬橋人工智能產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施齊全，為企業(yè)和員工提供了便捷的生活和工作服務。園區(qū)內(nèi)配有餐廳、超市、公共會議室、咖啡店、文印店、健身俱樂部等，滿足員工的日常需求。此外，周邊還有多家銀行、醫(yī)院、學校等生活配套設(shè)施，為員工提供便捷的生活服務。同時，園區(qū)周邊還有多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科技企業(yè)孵化器，形成了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作機會。

上海閔行馬橋鎮(zhèn)/人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)寫字樓出租招商電話： 13585818590