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寫字樓租賃之共享辦公空間的多元可能!

數字化時代發(fā)展正在改變著企業(yè)的業(yè)務模式、組織架構,寫字樓租賃,員工辦公方式的需求也更加多元。


企業(yè)員工進行辦公活動的場所不再局限于“枯燥無味”的格子間內,人們對高效靈活的辦公空間也提出了更多要求。


寫字樓租賃市場中,“流動性”成為多數企業(yè)選址考察內容之一,在此背景下“共享辦公”應運而生。


共享辦公,又叫做柔性辦公、短租辦公、聯合辦公空間,也被稱為創(chuàng)客空間或眾創(chuàng)空間,脫胎于美國共享式辦公室,初衷是為不同行業(yè)、不同職業(yè)的人提供共同的辦公場所。


這種開放式的共享型辦公方式受到淄博寫字樓租賃創(chuàng)業(yè)公司、自由職業(yè)者和創(chuàng)新型企業(yè)的青睞。


共享辦公空間的特點


“共享辦公”憑借“拎包入駐、精美裝修、設備齊全、租期靈活”等特色。最早興起于美國硅谷,國內目前主要集中在大型城市重點商圈寫字樓、產業(yè)園區(qū)、核心區(qū)域外延帶。


來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作,彼此獨立完成各自項目,是一種為降低企業(yè)支出成本而進行共享辦公空間的辦公模式。


特別適合小型團隊、自由職業(yè)者、小微企業(yè),辦公者可與其他團隊分享信息、知識、技能、想法和拓寬社交圈子等,告別固定工位,便捷辦公,讓辦公方式更靈活。


共享辦公空間的優(yōu)勢


1.精裝配置 拎包入駐


共享空間能夠讓企業(yè)直接跳過繁瑣裝修過程,在短期內完成遷址,同時享受美觀舒適辦公環(huán)境和高效齊全辦公設施所帶來的便利。


2.租期靈活 調整便利


共享辦公通常以月起租,租期靈活,支持短期租賃讓企業(yè)不受長期租約約束,還可以根據其業(yè)務策略,以滿足人員架構調整帶來的變化。


3.量體定制 降本增效


寫字樓租賃市場,入駐共享辦公空間可以在裝修、配套設施、租金等方面降低維護和運營等相關成本支出,減輕企業(yè)現金流壓力。


共享辦公空間適用群體


1. 初創(chuàng)企業(yè)


一線城市,商業(yè)環(huán)境競爭激烈、企業(yè)運作成本高昂。


共享辦公集辦公、商務、休閑娛樂于一體,所在區(qū)域一般位于城市中心地帶,交通便利,基礎設施完善。


共享辦公通過高性價比、高靈活性、高效率服務支持等優(yōu)勢幫助初創(chuàng)企業(yè)解決選址問題。


2.自由職業(yè)者


這類人群的工作方式往往依托于“互聯網+”的催化,沒有固定辦公場所,面對家中一成不變的環(huán)境,不利于萌發(fā)創(chuàng)意。


既個性又舒適同時兼顧性價比的共享辦公空間,在作家、網店經營者、設計師、攝影師、程序員等自由職業(yè)者群體中十分流行。


3.小微企業(yè)


共享辦公具有空間靈活、協作便利、利于創(chuàng)新、服務全面等優(yōu)勢。


既能依照業(yè)務需求量身定制多元空間,也能提供性價比最大化的辦公空間解決方案。


無論企業(yè)規(guī)模如何調整,靈活租賃都能為企業(yè)快速提供適宜的調整方案,對于寫字樓租賃小微企業(yè)具有較大吸引。


企業(yè)涌動的需求浪潮,造就了寫字樓租賃市場中共享辦公的巨大市場潛力。


在數字化建設與經濟下行雙重作用下,共享辦公以高效、靈活、智能等優(yōu)勢。


提升辦公空間、硬件設施、物業(yè)服務等資源的集中利用率,迎合現代企業(yè)對辦公空間,所提出降低成本和提高效率并行的要求。



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