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新華聯(lián)國際中心寫字樓項目介紹

上海新華聯(lián)國際中心地處虹橋商務區(qū)核心區(qū)，開發(fā)商新華聯(lián)集團創(chuàng)建于1990年10月，是一個涵蓋化工、地產(chǎn)、礦業(yè)、酒業(yè)、金融投資等多個產(chǎn)業(yè)的大型現(xiàn)代企業(yè)集團。先后打造了新華聯(lián)不動產(chǎn)、東岳化工、新華聯(lián)礦業(yè)、金六福酒、香格里拉藏秘、華聯(lián)陶瓷、紅官窯、貴州珍酒、開口笑等知名品牌。集團連續(xù)八年躋身中國企業(yè)500強和中國民營企業(yè)100強的行列。

?目前，新華聯(lián)集團擁有全資、控股、參股企業(yè)70余家，企業(yè)主要業(yè)務遍及國內20多個省市和40多個國家與地區(qū)，員工42000人，年營業(yè)收入超過380億元，年上繳國家稅收過30億元，年進出口總額近8億美元，企業(yè)總資產(chǎn)超過300億元。旗下上市公司新華聯(lián)不動產(chǎn)股份有限公司與北京新華聯(lián)長基商業(yè)地產(chǎn)有限公司組成聯(lián)合體于2013年6月競得虹橋商務區(qū)核心區(qū)北片區(qū)09地塊。?

上海新華聯(lián)國際中心項目位于虹橋商務辦公樓核心區(qū)北片區(qū)09地塊，基地東至申濱路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至興虹路?？傆玫孛娣e90867.2平米，規(guī)劃總建筑面積28萬平米，其中地上建筑面積約14萬平米，地下建筑面積約14萬平米。項目計劃總投資約40億元人民幣，建成后將成為集高品質企業(yè)獨棟辦公、綜合購物中心、五星級酒店等。

新華聯(lián)國際中心寫字樓項目交通位置

虹橋機場：2-3小時直達首爾、東京、臺北、香港等亞太主要城市，2-3小時直達北京、廣州、重慶、深圳等國內大型城市，3-5小時直達全國各大省會城市。

虹橋火車站：1小時輻射南京、蘇州、杭州等長三角城市圈重點城市，2-6小時到達國內主要城市。未來將有4調高鐵終點站，即香港過來的沿海線，如果速度提高到300公里/小時，上?？梢?小時到香港；5小時到北京的京滬線；上海到成都的滬蓉線；將于2017年開通的從上海到昆明的滬昆線。

軌道交通：軌交2號線、10號線、20號線三線交匯，零換乘可直達中山公園、靜安寺、南京西路、人民公園、新天地、外灘、陸家嘴等核心商圈。

地面交通：車行到中環(huán)約10分鐘，車行到內環(huán)約15分鐘，車行到浦東機場約60分鐘，無縫對接京滬、滬常、滬杭、滬渝等主干高速公路。

新華聯(lián)國際中心寫字樓項目周邊配套

國家會展中心：全球獨一無二的“四葉草”建筑造型，總建筑面積147萬平方米，2014年10月投入使用。

新虹橋國際醫(yī)學中心：是經(jīng)上海市人民政府批準設立的以從事高端、國際化的健管家服務園區(qū)，占地面積1500畝，首期開發(fā)600畝，將引進新加坡百匯醫(yī)療、華潤醫(yī)療集團、華山醫(yī)院等，為上海乃至長三角高端人士提供醫(yī)療服務。

能源中心：占地11220平方米，建筑面積11553平方米，為整個商務區(qū)提供集中供熱、供暖、供氣服務。

主題公園：項目緊鄰3萬平方米河濱綠地，同時虹橋商務區(qū)內遍布中央綠軸、迎賓綠地、華翔綠地、云霞綠地、天麓綠地等主題公園。

教育資源：英國學校、美國學校等11所國際學校。

商業(yè)配套：核心區(qū)商業(yè)總面積約70萬平方米，包括新華聯(lián)購物中心、國家會展中心商業(yè)等，全面滿足入駐企業(yè)及其員工工作、休閑、生活的各種需求。

酒店配套：包括新華聯(lián)索菲特大酒店、英迪格、朗豪、凱悅、洲際等品牌酒店。

新華聯(lián)國際中心寫字樓項目參數(shù)

竣工時間2017年

地理位置上海市閔行區(qū)泰虹路456弄

層高標準層高5.5米

層數(shù)地上4層

物業(yè)北京悅豪物業(yè)管理有限公司上海分公司

物業(yè)費12元/平米?月

車位1395個

車位月租金暫無信息

空調租戶自行安裝

空調費物業(yè)管理費包含空調費

空調開放時長租戶自行控制

電梯獨棟別墅客梯1部，辦公樓客梯2部

網(wǎng)絡電信，聯(lián)通，移動

新華聯(lián)國際中心辦公室出租及價格

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